Un releveu (plan releveu) reprezinta operatia de masurare, desenare si reprezentare la scara a elementelor unei constructii, ale unui ansamblu de constructii sau ale unui detaliu constructiv. Reprezinta o piesa esentiala si premergatoare oricarei interventii asupra unei cladiri existente.
Releveul (plan releveu) este o piesa esentiala in elaborarea proiectelor de interventie asupra unor cladiri existente: consolidari, reabilitari, refunctionalizari, transformari, etc.
Dincolo de acest scop practic, releveul (plan releveu) reprezinta un instrument de cercetare, punand in evidenta elementele definitorii ale spatiului, tipologia planului, compozitia fatadelor, decoratia si elementele constructive.
Releveele realizate cu ajutorul echipamentelor de scanare laser au un nivel inalt de precizie, lucru care permite o detaliere tehnică superioara.
Lucrarile de acest tip – plan releveu – pot fi de multe feluri si pot contine o serie intreaga de informatii grafice sau text in functie de necesitatile celui care le solicita. Astfel rezultatul poate fi un plan releveu ce contine cote generale, destinatiile si suprafele precum si informatii despre latimea si inaltimea golurilor si a parapetilor (ceea ce noi numim un releveu standard). De asemenea, un alt tip de releveu – releveul de arhitectura – poate fi reprezentat de o serie de planuri, fatade si sectiuni pentru diferite niveluri cu un grad ridicat de detaliere si informatii despre finisaje, echipare, instalatii, mobilare etc. Releveul de arhitectura – o lucrare mai complexa – nu face obiectul prezentarii noastre.
Scopul unui releveu (plan releveu)?
Scopul unui plan releveu este realizarea unei documentatii tehnice cat mai precise si complete atat asupra cladirilor pentru care nu exista date (planuri, sectiuni, fatade, detalii), cat si pentru cele al caror proiect initial exista dar care, din diferite motive (erori de executie, transformari, degradari), nu mai corespunde situatiei reale.
Cui ne adresam?
– Proprietari de imobile (persoane fizice si juridice);
– Liber profesionisti
– Companii imobiliare
– Administratii locale
Ce am relevat pana acum?
– Spatii de birouri
– Spatii comerciale
– Locuinte/apartamente
– Spatii comerciale
– Cladiri agricole
– Alte tipuri de imobile
Pretul unui plan releveu/ releveu cladire/ releveu apartament variaza in functie de suprafata si gradul de detaliu. Pentru o evaluare exacta este necesara in general o vizita pe teren si stabilirea conditiilor de lucru (continutul unui plan releveu).
Informativ, pretul pentru masuratorile topografice in vederea intocmirii unui plan releveu pentru un apartament de bloc obisnuit se situeaza in jurul valorii de 180 lei. (pentru Bucuresti si judetul Ilfov)
Pentru agentii imobiliare, societati de cadastru inclusiv PFA sau alte tipuri de clienti cu volum important de lucrari se pot negocia discounturi.
Pentru spatii comerciale, spatii de depozitare/productie, cladiri de birouri tip open-space si alte imobile cu destinatie speciala, compartimentare redusa si/sau suprafata foarte mare preturile se negociaza in functie de cerinte.
Preturile sunt valabile pentru relevee standard in Bucuresti.